Επισκόπηση των Υπηρεσιών
- κανονιστικά ζητήματα και συμμόρφωση
- νομική υποστήριξη στις τραπεζικές επενδύσεις
- οικονομική αναδιάρθρωση
- τραπεζικό δίκαιο
- Νομική υποστήριξη κατά τη διαδικασία αγοραπωλησίας ακινήτων
- Νομική υποστήριξη κατά τη διαδικασία ενοικίασης
- Άρση νομικών βαρών
- Νομικός έλεγχος τίτλων ακινήτων
- επιλογή εταιρικής μορφής
- σύσταση εταιρειών
- εταιρική διακυβέρνηση
- εταιρική ιδιοκτησία και διαχείριση
- συμφωνίες μετόχων
- αναδιάρθρωση
- συνδεδεμένες επιχειρήσεις
- σύνταξη εμπορικών συμβάσεων
- νομικός έλεγχος εμπορικών συμβάσεων
- συγχωνεύσεις και εξαγορές
- επιλογή τύπου άδειας διαμονής
- αιτήσεις για έκδοση αδειών διαμονής και εκπροσώπηση ενώπιον δικαστηρίων
- άδειες διαμονής μέσω επενδύσεων σε ακίνητα και τραπεζικά προϊόντα
- Golden Visa
- Ψηφιακοί Νομάδες
- Οικονομικά ανεξάρτητα άτομα
- Μπλε Κάρτα ΕΕ
- διεθνή φορολογική αναδιάρθρωση
- μεταφορά φορολογικής κατοικίας
- συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας
- διασυνοριακά φορολογικά ζητήματα
- εναλλακτικά φορολογικά καθεστώτα
- φορολογικό καθεστώς non-dom
- εκπροσώπηση ενώπιον φορολογικών δικαστηρίων
- ιθαγένεια λόγω καταγωγής
- απόκτηση ιθαγένειας μέσω διαμονής
- εξατομικευμένες νομικές συμβουλές σχετικά με τις δυνατότητες απόκτησης ιθαγένειας
- πλήρης νομική υποστήριξη
ΕΛΛΙΝΑ ΙΟΦΙΑΔΟΥ - ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ LL.M.
- Μέλος του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών
- Κάτοχος πτυχίου Νομικής Σχολής από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, Ελλάδα
- Κάτοχος μεταπτυχιακού τίτλου σπουδών LL.M στο Διεθνές Εμπορικό Δίκαιο από το Πανεπιστήμιο Tilburg της Ολλανδίας
- Εξειδίκευση στο Φορολογικό Δίκαιο όσον αφορά τις Διασυνοριακές Επενδύσεις
- Εκτεταμένη εμπειρία στην υποστήριξη διεθνών πελατών από όλο τον κόσμο για την έναρξη και διατήρηση χρηματοοικονομικών δραστηριοτήτων στην Ελλάδα
- Άριστη γνώση 4 γλωσσών που καθιστά την εμπειρία διεθνών επενδύσεων και μετεγκατάστασης εύκολη, ομαλή και σαφή για τους πελάτες
Η Ελλάδα προσφέρει ένα ανταγωνιστικό πρόγραμμα που επιτρέπει σε υπηκόους τρίτων χωρών να αποκτήσουν ευρωπαϊκή άδεια διαμονής μέσω επενδύσεων.
Υπάρχουν αρκετές επιλογές για επενδύσεις για απόκτηση της Golden Visa, ενώ αυτή που δίνει στην Ελλάδα σοβαρό «πλεονέκτημα» σε σύγκριση με άλλες χώρες με παρόμοια προγράμματα είναι η οδός απόκτησης ακινήτων.
Οι αιτούντες μπορούν να επενδύσουν 250.000, 400.000 ευρώ ή 800.000 ευρώ σε ακίνητα στην Ελλάδα υπό ορισμένες προϋποθέσεις και να υποβάλουν αίτηση για άδεια διαμονής - Golden Visa - στην Ελλάδα. Αυτή η άδεια διαμονής θα επιτρέψει στον ίδιο τον αιτούντα, καθώς και στον/στη σύζυγό του, στα άγαμα παιδιά κάτω των 21 ετών και στους γονείς και των δύο συζύγων (με την ίδια επένδυση) να διαμένουν στην Ελλάδα χωρίς κανένα όριο ή ελάχιστη διάρκεια και να ταξιδεύουν ελεύθερα εντός της ΕΕ. Αυτό το είδος άδειας διαμονής δεν παρέχει πρόσβαση στην αγορά εργασίας, ωστόσο οι αιτούντες μπορούν να λαμβάνουν εισόδημα από ελληνικές εταιρείες, τραπεζικά προϊόντα και ακίνητα. Το πρόγραμμα ενδιαφέρει επίσης οικογένειες που είναι πρόθυμες να μετακομίσουν στην Ελλάδα και τα παιδιά τους πρόκειται να συμπληρώσουν την ηλικία των 21 ετών. Η Ελλάδα προσφέρει την ιδανική λύση για αυτούς - τα παιδιά μπορούν να ανανεώσουν την άδεια διαμονής τους για άλλα 3 χρόνια - με πρόσβαση στην αγορά εργασίας αυτή τη φορά - προκειμένου να έχουν την ευκαιρία να δημιουργήσουν στενότερη σύνδεση με την Ελλάδα και να παραμείνουν εδώ περαιτέρω με άλλες νομικές βάσεις - άδεια διαμονής εξαρτημένης εργασίας για παράδειγμα.
Η ίδια η διαδικασία απόκτησης ακινήτων, καθώς και η διαδικασία υποβολής αίτησης για Golden Visa και όλα τα ζητήματα που αναπόφευκτα προκύπτουν - ειδικά οι αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς του επενδυτή - είναι ζητήματα που απαιτούν νομική υποστήριξη υψηλής ποιότητας. Είναι σημαντικό ο νομικός σας σύμβουλος να γνωρίζει όλες τις αλλαγές στη νομοθεσία και όλες τις τυπικές νομικές απαιτήσεις που έχουν τεράστια σημασία. Για τους ξένους επενδυτές, είναι επίσης σημαντικό να διασφαλιστεί ότι τα ελληνικά περιουσιακά τους στοιχεία μπορούν να λειτουργούν ομαλά και να μην επηρεάζουν αρνητικά το οικονομικό τους προφίλ από την άποψη της νομοθεσίας της χώρας καταγωγής τους.
Επιπλέον, αυτό που είναι σημαντικό, μπορούμε να περιορίσουμε την ανάγκη να επισκεφθείτε προσωπικά την Ελλάδα ή να μείνετε εδώ για να ολοκληρώσετε την αίτηση επένδυσής σας και διαμονής. Η νομοθεσία για τη Golden Visa επιτρέπει στους επενδυτές να αγοράσουν ακίνητο για Golden Visa και να υποβάλουν αίτηση για άδεια διαμονής βάσει αυτού, μέσω του πληρεξουσίου που υπογράφεται ακόμη και στο εξωτερικό, και χωρίς να χρειάζεται να εισέλθουν στην Ελλάδα. Όλα μπορούν να γίνουν εξ αποστάσεως για λογαριασμό σας, με την ανάγκη να έρθετε μόνο για την διαδικασία λήψης βιομετρικών δεδομένων στο τέλος της διαδικασίας.
Έχουμε εκτεταμένη εμπειρία και εξειδίκευση στις πιο περίπλοκες υποθέσεις αγοράς ακινήτων και Golden Visa για πελάτες από όλο τον κόσμο και θα διασφαλίσουμε ότι η επένδυσή σας και η μετεγκατάστασή σας θα κυλήσουν όσο το δυνατόν πιο ομαλά.
Για να διατηρήσετε τη Golden Visa σας, θα πρέπει να διατηρήσετε την επένδυσή σας για την περίοδο ισχύος της - 5 χρόνια για την αρχή και στη συνέχεια για απεριόριστες ανανεώσεις. Αλλά μπορείτε να αλλάξετε γνώμη ανά πάσα στιγμή - να ρευστοποιήσετε την επένδυσή σας και να ανακληθεί η Golden Visa σας.
Διατίθενται επίσης μερικές πιο περίπλοκες επενδυτικές επιλογές και θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε σχετικά με αυτές, σε περίπτωση που θέλετε να τις εξετάσετε.
Η «υπηκοότητα μέσω επενδύσεων» δεν αποτελεί φυσικά επιλογή, αλλά οι επενδυτές που διαμένουν στην Ελλάδα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για υπηκοότητα πληρώντας τις γενικές προϋποθέσεις. Ένας επενδυτής που διαμένει στην Ελλάδα για τουλάχιστον 7 χρόνια, λαμβάνει εισόδημα, πληρώνει φόρους, μιλάει ελληνικά και έχει την Ελλάδα ως κέντρο των ζωτικών του συμφερόντων, έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση για ελληνική υπηκοότητα.
Καθώς το καθεστώς Golden Visa διαφέρει από άλλους κοινούς τύπους αδειών διαμονής, είναι σημαντικό να συζητήσετε εκ των προτέρων όλες τις συγκεκριμένες προϋποθέσεις για μελλοντική αίτηση υπηκοότητας με βάση το προσωπικό σας προφίλ. Όπως δείχνει η πρακτική, η απλή διαμονή στην Ελλάδα και η συμμόρφωση με όλες τις νομικές απαιτήσεις δεν αρκεί για τους επενδυτές Golden Visa για να είναι επιλέξιμοι για υπηκοότητα - απαιτείται περαιτέρω σχεδιασμός. Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε να σχεδιάσετε το μέλλον σας.
Εάν είναι αυτό το σχέδιο σας, μπορείτε να εξετάσετε τους παρακάτω τύπους αδειών διαμονής:
Οικονομικά Ανεξάρτητα Άτομα - εάν έχετε τουλάχιστον 3.500 ευρώ σταθερό μηνιαίο εισόδημα και μπορείτε να το αποδείξετε με ορισμένα έγγραφα, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για άδεια διαμονής με διάρκεια 3 ετών και δικαίωμα ανανέωσης. Θα πρέπει να έχετε κατά νου ότι αυτός ο τύπος άδειας διαμονής απαιτεί ελάχιστη απαιτούμενη διαμονή σε ετήσια βάση.
Ψηφιακοί Νομάδες - αυτός ο τύπος είναι πιο ευέλικτος και απλός σε διαδικασία και έγγραφα από τον προηγούμενο και απαιτεί να αποκτάτε το ίδιο μηνιαίο εισόδημα από τις διαδικτυακές σας επιχειρηματικές δραστηριότητες. Παρέχεται για δύο χρόνια με δικαίωμα ανανέωσης - με πιο "αυστηρές" προϋποθέσεις.
Τύποι αδειών διαμονής μέσω νομικών προσώπων - θα χαρούμε να σαςενημερώσουμε σχετικά με τις απαιτήσεις εάν αυτό είναι το σχέδιο σας. Υπάρχει αρκετός χώρος για οικονομικό προγραμματισμό.
Στην πράξη, υπάρχουν δύο οδοί που θα μπορείτε να ακολουθήσετε - είτε να κάνετε την Ελλάδα το κέντρο των φορολογικών σας συμφερόντων, είτε να δημιουργήσετε δραστηριότητα στην Ελλάδα και να αποφύγετε οποιαδήποτε επίπτωση - όπου είναι δυνατόν φυσικά - στο φορολογικό σας καθεστώς στο εξωτερικό. Και οι δύο οδοί μπορεί να ενδιαφέρουν τους ξένους επενδυτές - είναι σημαντικό να αξιολογήσετε αποτελεσματικά ποια είναι η κατάλληλη για εσάς συγκεκριμένα.
Αν θέλετε να εξετάσετε την πρώτη επιλογή, η Ελλάδα προσφέρει εναλλακτικά φορολογικά καθεστώτα για ξένους επενδυτές και άτομα που διέμεναν προηγουμένως στο εξωτερικό. Αυτή μπορεί να είναι μια ευεργετική επιλογή φόρου "εφάπαξ" για τους επενδυτές, μια ευεργετική επιλογή φόρου 7% για άτομα που λαμβάνουν σύνταξη στο εξωτερικό ή ένα ευεργετικό φορολογικό καθεστώς για άτομα που μετακομίζουν στην Ελλάδα και μόλις αρχίζουν να εργάζονται εδώ.
Αν θέλετε να αποφύγετε οποιαδήποτε φορολογική επίπτωση από τις δραστηριότητές σας με έδρα την Ελλάδα, είναι σημαντικό ο νομικός σας σύμβουλος να δηλώσει τα πάντα σωστά στις φορολογικές αρχές από την αρχή και να σας ενημερώσει λεπτομερώς για την επίπτωση που δεν μπορεί να αποφευχθεί, ώστε να μπορείτε να σχεδιάσετε ανάλογα.
Είναι σημαντικό να αξιολογήσετε ολόκληρο το οικονομικό σας προφίλ και να λάβετε υπόψη όλες τις διεθνείς συνθήκες που ενδέχεται να ισχύουν στην περίπτωσή σας. Έχοντας μεγάλη εμπειρία σε αυτά τα θέματα, θα χαρούμε να σας παρέχουμε πλήρεις νομικές συμβουλές και να σας βοηθήσουμε στον σχεδιασμό των επόμενων βημάτων.
+ 30 697 024 6400
e.iofiadou@gmail.com
Θα χαρούμε να προγραμματίσουμε μια συνάντηση:
Αμπελόκηποι, Αθήνα 11523 Ελλάδα
